商铺详情
售价：170万元
面积：40平米
物业类型： 其他商铺类型
地址： 松江 松江新城 广富林路与茸梅路交叉口
适合经营：
详细信息
三迪曼哈顿二期分为两个地块，N5地块是有独栋商业、甲级写字楼和凯越五星级酒店组成。N11地块是有上东街、shopping mall （自持不售），希尔顿五星级酒店（自持不售），和5栋办公楼组成。
目前在售的为N11地块上东街商铺项目。
1、商铺超高得房率90%， 一楼层高5.4米，送3米层高同等面积地下室 ，买一层得三层，实际使用面积达270% ！！ 二楼层高4.5米，户户赠送露台！
2、小面积50-60平，铺铺沿街，可做重餐饮！
3、项目配套5栋写字楼与五星级凯越酒店，国际希尔顿酒店，享固定人流2万人！
4、五年统一运营！带租约出售，每平米租金高达11元每天！前五年均租金回报率高达5.6%
毗邻松江万达商圈，松江新城国际生态商务区EBD核心，G60科创总部研发区百强开发商三迪集团为您的投资收益保驾护航。交通便利，距虹桥️枢纽20分钟，地铁9号线近在咫尺，T2有轨电车零距离。多个五星酒店和高档小区环绕四周，毗邻松江地标双子大厦，未来钱景光明。纯沿街餐饮旺铺，高曝光率高出租率高回报。一楼附增地下室，二楼附增阳台88%的超高得房率➕高比例的附增面积可达到150_200%左右。
核心卖点：小面积沿街铺，得房率90%以上实际使用得房率一楼可达270%！
可餐饮可餐饮，开发商包租5年，享受固定回报率4%、5%、6%、6%、7%
交通优势：无缝链接轨道交通，9号线30分钟直达徐家汇
消费人群：G60科创走廊龙头板块20万人口 松江城区百万人口
联系我时，请说是在财铺网上看到的，谢谢！
配套
铺源图片
